Корректировка на время. Выпуск 2
Перейти к списку корректировок
Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области
Выпуск №2
Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией - к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Дата выпуска - 2019 г.
Период применения корректировки - 2018 г., 2019 г.
Регион примения: г. Москва и Московская область
Область применения - для коммерческой недвижимости и земельных участков
Возможность модификации - допускается
Стоимость объектов недвижимости в различный период времени может отличаться. Средние соотношения стоимостей объектов недвижимости в различный период времени приведены в табл. 1.
Рекомендуемая схема применения корректировки на время:
- Выбираться коэффициенты, соответствующие дате оценки для объекта оценки и дата (публикации, обновления, внесения в базу данных) для объектов аналогов из табл. 1;
- Рассчитывается корректировка по формуле:
Kв = Иоо ÷ Иоа, где
Иоо – коэффициент, соответствующий дате оценки объекта исследования;
Иоа - коэффициент, соответствующий дате (публикации, обновления, внесения в базу данных и пр.) объекта аналога.
Временной интервал январь 2018 г. – декабрь 2019 г.
Временные индексы за 2018 г. и 2019 г. совместимы с:
Справочник обновился и переехал - ссылка для перехода https://www.cepes-invest.com/manual
Или
1. Зайдите на сайт Онлайн-сервиса АФОС - cepes-invest.com
2. Откройте дополнительное меню
3. Выберете пункт "Справочник"