Корректировка на назначение (на использование) для коммерческой недвижимости. Выпуск 3.
Перейти к списку корректировок
Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области
Выпуск №3
Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией - к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Дата выпуска - 2020 г.
Период применения корректировки - 2020 г.
Регион применения: г. Москва и Московская область
Область применения - коммерческая недвижимость
Возможность модификации - допускается
Объекты недвижимости различного назначения могут значительно отличаться по стоимости. Средние соотношения стоимостей объектов недвижимости различного назначения приведены в табл. 1.
Рекомендуемая схема применения корректировки на назначение (на использование):
1. Выбирается коэффициенты, соответствующие назначению объекта оценки и объектов аналогов из табл. 1;
2. Рассчитывается корректировка по формуле:
Kн = Иоо ÷ Иоа, где
Иоо – коэффициент, соответствующий назначению объекта оценки;
Иоа - коэффициент, соответствующий назначению объекта аналога.
Справочник обновился и переехал - ссылка для перехода https://www.cepes-invest.com/manual
Или
1. Зайдите на сайт Онлайн-сервиса АФОС - cepes-invest.com
2. Откройте дополнительное меню
3. Выберете пункт "Справочник"