В проектах у набережных реализуется свыше 320 тыс. кв. м жилья
Дата публикации - 16.06.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , набережные, в пределах МКАД, цена кв. м, район, Нагатинский затон, Savvin River Residence, девелоперы.
По данным аналитиков проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в новостройках, расположенных вблизи столичных набережных, реализуется свыше 320 тыс. кв. м жилья, из которых всего на 4 проекта приходится более 30 тыс. кв. м. В ЖК ЗИЛАРТ в реализации находится 56 036 кв. м, в ЖК «Береговой» - 32 790 кв. м, в ЖК «Сердце столицы» - 32 091 кв. м, и в ЖК «Ривер Парк» - 31 679 кв. м.
В четырех комплексах, расположенных в ЮАО, реализуется большая часть предложения такого формата – 31%. Чуть меньше приходится на СЗАО, в котором находится 6 проектов – 26% и ЗАО, здесь расположены две новостройки – 14%.
Основная доля реализации предложения данного формата приходится на девелоперов ЛСР и Донстрой – 17,5% и 15,5% соответственно. При этом самым доступным столичным проектом стал микрорайон «Домашний» от Группы ПСН, расположенный в районе Марьино на первой линии Москвы-реки, средняя цена в данном комплексе составляет 147,2 тыс. руб./кв. м, при этом корпуса первой очереди уже введены в эксплуатацию.
В ЖК «Риверпарк», расположенном в районе Нагатинский затон, цена кв. м находится на уровне 183,5 тыс. рублей. Немного выше цены в ЖК «Город на реке Тушино-2018», который возводится в Покровско-Стрешневом районе поблизости от берега Москвы-реки – средняя стоимость кв. м составляет 189,6 тыс. рублей. В данном проекте заселены два Квартала первой очереди, для первых жителей уже построен детский сад с бассейном на 220 мест, а также открыты магазин и кафе. Стоит отметить, что в ближайшее время данный рейтинг пополнит еще один проект – на Савинской набережной откроются продажи в элитном комплексе Savvin River Residence.
Название ЖК |
Девелопер |
Округ |
Район |
Средняя цена, руб./кв. м |
Золотой Остров |
Capital Group |
ЦАО |
Якиманка |
2 925 000 |
Симфония Набережных |
СК-207 |
ЦАО |
Таганский |
693 456 |
Capital towers |
Capital Group |
ЦАО |
Пресненский |
488 700 |
Balchug Viewpoint |
Интеко |
ЦАО |
Замоскворечье |
455 173 |
Алые паруса |
ДОНСТРОЙ |
СЗАО |
Щукино |
432 127 |
Дом Серебряный бор |
Кортрос |
СЗАО |
Хорошево-Мневники |
407 241 |
Сердце столицы |
ДОНСТРОЙ |
СЗАО |
Хорошево-Мневники |
284 422 |
Западный порт |
ПИК |
ЗАО |
Филевский парк |
251 587 |
Freedom |
ДОНСТРОЙ |
СЗАО |
Хорошево-Мневники |
249 975 |
Резиденции композиторов |
AFI Development |
ЮАО |
Даниловский |
247 926 |
River Sky |
ГК Инград |
ЮАО |
Даниловский |
244 790 |
Резиденции архитекторов |
AFI Development |
ЦАО |
Басманный |
242 421 |
ЗИЛАРТ |
ЛСР |
ЮАО |
Даниловский |
241 509 |
Утесов |
МФК ГРАС |
СЗАО |
Хорошево-Мневники |
226 000 |
Береговой |
Главстрой |
ЗАО |
Филевский парк |
225 505 |
Aquatoria |
Wainbridge |
САО |
Левобережный |
192 036 |
Город на реке Тушино-2018 |
ООО «Стадион Спартак» |
СЗАО |
Покровское-Стрешнево |
189 653 |
Риверпарк |
Речников-Инвест ООО |
ЮАО |
Нагатинский затон |
183 506 |
Домашний |
Группа ПСН |
ЮВАО |
Марьино |
147 200 |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.
По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.