Обзор стоимости коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам II квартала 2018 года: динамика изменения цены предложения на рынке аренды
Дата публикации - 19.09.2018 г.
Автор - Божко А.В.
руководитель проекта
«Профессиональное Финансовое Консультирование»
Сайт - pfagroup.ru
E-mail - info@pfagroup.ru
Тел - 8 (495) 532-48-29
Ключевые слова: «Профессиональное Финансовое Консультирование» , цена предложения, аренда, коммерческая недвижимость, торговая, офисная, помещения свободного назначения, московский регион.
С общей частью сводного обзора стоимости коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам II квартала 2018 года можно ознакомится здесь.
С данными обзора динамики изменения цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам II квартала 2018 года II квартала 2018 года на рынке купли-продажи можно ознакомится здесь.
Динамика изменения цены предложения на рынке аренды
Экономическая зона МР |
Удаленность от МКАД, км. |
Тип недвижимости |
3кв2015 |
4кв2015 |
1кв2016 |
3кв2016 |
4кв2016 |
1кв2017 |
2кв2017 |
3кв2017 |
4кв2017 |
1кв18 |
2кв18 |
до ≈10 км от МКАД |
до 10 км. |
Офисного назначения |
10 000 |
9 600 |
9 900 |
10 000 |
10 100 |
10 400 |
10 700 |
10 700 |
10 700 |
10 600 |
10 700 |
Торгового назначения |
21 700 |
20 700 |
21 400 |
21 600 |
21 000 |
21 100 |
19 800 |
19 600 |
21 000 |
20 100 |
19 800 |
||
ПСН |
13 800 |
13 200 |
13 700 |
13 200 |
13 300 |
13 900 |
13 400 |
13 200 |
13 000 |
12 800 |
13 000 |
||
Производственно-складского назначения |
4 700 |
4 600 |
4 700 |
4 600 |
4 600 |
4 700 |
4 600 |
4 700 |
4 700 |
4 700 |
4 800 |
||
от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107) |
от 10 до 31,5 км. |
Офисного назначения |
8 300 |
8 200 |
8 300 |
8 200 |
8 300 |
8 200 |
8 500 |
8 700 |
8 500 |
8 700 |
8 900 |
Торгового назначения |
13 400 |
13 100 |
13 400 |
13 300 |
13 600 |
14 400 |
14 700 |
14 800 |
14 700 |
14 300 |
14 000 |
||
ПСН |
10 900 |
10 600 |
10 800 |
10 800 |
11 000 |
10 900 |
10 600 |
10 400 |
10 600 |
10 500 |
10 800 |
||
Производственно-складского назначения |
4 000 |
4 000 |
4 000 |
4 000 |
3 900 |
3 900 |
4 000 |
3 900 |
3 800 |
3 700 |
3 900 |
||
от ММК (А-107) до БМК (А-108) |
от 31,5 до 64,25 км. |
Офисного назначения |
7 000 |
6 700 |
6 900 |
7 100 |
7 200 |
7 300 |
7 300 |
7 400 |
7 200 |
7 300 |
7 500 |
Торгового назначения |
11 100 |
10 400 |
10 600 |
10 400 |
10 600 |
11 000 |
11 200 |
11 100 |
11 400 |
11 700 |
11 300 |
||
ПСН |
9 300 |
8 700 |
8 800 |
9 100 |
9 200 |
9 400 |
9 400 |
9 400 |
9 000 |
9 000 |
9 000 |
||
Производственно-складского назначения |
2 900 |
2 800 |
2 800 |
2 900 |
2 900 |
2 800 |
2 800 |
2 700 |
2 700 |
2 700 |
2 700 |
||
за пределами БМК (А-108) |
от 64,25 км. |
Офисного назначения |
6 200 |
5 900 |
6 000 |
6 000 |
6 100 |
5 800 |
5 900 |
5 500 |
5 700 |
5 800 |
6 000 |
Торгового назначения |
9 700 |
9 200 |
9 400 |
8 600 |
8 600 |
8 800 |
8 900 |
9 300 |
9 100 |
9 500 |
9 500 |
||
ПСН |
7 600 |
7 800 |
7 800 |
7 500 |
7 500 |
7 400 |
7 300 |
7 400 |
7 200 |
7 300 |
7 300 |
||
Производственно-складского назначения |
2 100 |
2 000 |
2 000 |
2 100 |
2 000 |
2 000 |
2 100 |
2 100 |
2 100 |
2 000 |
2 100 |
Источник информации: составлено ООО «ПФК»
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (до ≈10 км от МКАД)
до ≈10 км от МКАД |
Север |
до ≈10 км |
г.Долгопрудный; г.Москва, п.Северный |
Северо-восток |
до ≈10 км |
г.Мытищи; г.Королёв; г.Юбилейный |
|
Восток |
до ≈12 км |
г.Москва, п.Восточный; г.Балашиха; г.Железнодорожный; г.Реутов |
|
Юго-восток |
до ≈10 км |
г.Люберцы; г.Котельники; г.Дзержинский; г. Москва |
|
Юг |
до ≈10 км |
г.Видное; г.Москва, районы Северного и Южного Бутово; г.Москва, п.Щербинка |
|
Юго-запад |
до ≈15 км |
г.Москва, г.Московский; г.Одинцово |
|
Запад |
до ≈10 км |
г.Красногорск; г.Москва |
|
Северо-запад |
до ≈15 км |
г.Химки; г.Москва |
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (до ≈10 км от МКАД)
Офисного назначения
Торгового назначения
ПСН
Производственно-складского назначения
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107))
от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107) |
Север |
от ≈10 до ≈28 км. |
г.Лобня |
Северо-восток |
от ≈10 до ≈30 км. |
г.Пушкино; г.Ивантеевка; г.Щёлково; г.Фрязино |
|
Восток |
от ≈12 до ≈38 км. |
г.Лосино-Петровский; г.Старая Купавна; г.Ногинск; г.Электросталь; г.Электроугли |
|
Юго-восток |
от ≈10 до ≈40 км. |
г.Жуковский; г.Раменское; г.Бронницы; г.Лыткарино |
|
Юг |
от ≈10 до ≈28 км. |
г.Домодедово; г.Подольск; г.Климовск |
|
Юго-запад |
от ≈15 до ≈28 км. |
г.Москва, г.Троицк; г.Апрелевка; г.Голицыно |
|
Запад |
от ≈10 до ≈32 км. |
г.Звенигород; с.Павловская Слобода, пгт Нахабино; г.Дедовск |
|
Северо-запад |
от ≈15 до ≈28 км. |
г. Андреевка; г. Москва, г. Зеленоград |
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107))
Офисного назначения
Торгового назначения
ПСН
Производственно-складского назначения
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ММК (А-107) до БМК (А-108))
от ММК (А-107) до БМК (А-108) |
Север |
от ≈28 до ≈55 км. |
г.Дмитров; г.Яхрома |
Северо-восток |
от ≈30 до ≈63 км. |
г.Сергиев Посад; г.Хотьково |
|
Восток |
от ≈38 до ≈68 км. |
г.Орехово-Зуево; г.Павловский Посад; г.Электрогорск; г.Куровское; Ликино-Дулево |
|
Юго-восток |
от ≈40 до ≈65 км. |
г.Воскресенск; пгт.Белоозерский; г.Егорьевск |
|
Юг |
от ≈28 до ≈62 км. |
г.Чехов; г.Серпухов |
|
Юго-запад |
от ≈28 до ≈67 км. |
г.Наро-Фоминск; г.Кубинка |
|
Запад |
от ≈32 до ≈66 км. |
г.Истра; г.Руза |
|
Северо-запад |
от ≈28 до ≈68 км. |
г.Солнечногорск; г.Клин |
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ММК (А-107) до БМК (А-108))
Офисного назначения
Торгового назначения
ПСН
Производственно-складского назначения
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (за пределами БМК (А-108))
за пределами БМК (А-108) |
Север |
от ≈55 до ≈125 км. |
г.Дубна; г.Талдом |
Северо-восток |
- |
- |
|
Восток |
от ≈68 до ≈143 км. |
г.Шатура; г.Рошаль |
|
Юго-восток |
от ≈65 до ≈145 км. |
г.Коломна; г.Луховицы |
|
Юг |
от ≈62 до ≈155 км. |
г.Кашира; г.Ступино; г.Озёры; пгт.Серебряные Пруды; Зарайск |
|
Юго-запад |
от ≈67 до ≈137 км. |
г.Можайск |
|
Запад |
от ≈66 до ≈140 км. |
г.Волоколамск; пгт.Шаховская |
|
Северо-запад |
- |
- |
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (за пределами БМК (А-108))
Офисного назначения
Торгового назначения
ПСН
Производственно-складского назначения
Перечень использованных источников
Сайты сети Интернет:
- https://www.avito.ru/
- http://www.cian.ru/
- https://maps.yandex.ru