Cамые концептуальные ЖК Москвы
Дата публикации - 11.06.2021 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, рынок недвижимости, жилая недвижимость.
Эксперты компании Est-a-Tet исследовали, как изменились запросы покупателей новостроек за последние 5 лет и выяснили, что теперь при приобретении жилья люди гораздо больше интересуются комплексами с интересными концепциями.
«Сейчас при выборе жилья потенциальные покупатели обращают внимание не только на стоимость квартиры. Все больше внимания уделяется экологичности окружения, уровню развития инфраструктуры, качеству видовых характеристик, архитектурному облику дома и т.д. Причем одним из существенных факторов ликвидности становятся интересные концепции комплекса – при грамотном решении концепт, в том числе и визуальный, является первым, на что обращает внимание клиент», – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили ТОП-10 наиболее концептуальных жилых комплексов в пределах Москвы:
|
ЖК |
Описание |
S min-max, кв.м |
Стоимость лота min-max, млн руб. |
Концепция |
|
ЖК «Город на реке Тушино-2018», Кварталы 5 и 6. |
Монолитный, «комфорт», квартиры без отделки |
38,2 – 112,1 |
13,2 – 30,3 |
Ориентированность на семейные ценности и здоровый образ жизни. Уникальная природная зона на берегу Москвы-реки. В рамках проекта будет реализован живописный парк с пешеходным бульваром, а также зона отдыха, беговые дорожки, современные спортивные площадки. |
|
ЖК «Тренд», |
Монолитный, «бизнес», квартиры без отделки |
36,6 – 172,4 |
13,9 - 86,2 |
Авторская архитектура бюро VOSTOK, изысканная колористика, оригинальная металлическая отделка. Комплекс расположен рядом с тремя парками, снабжен интеллектуальными системами безопасности. |
|
ЖК Aquatoria Ленинградское шоссе, 67с29 |
Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой |
81,0 - 246,0 |
29,1 – 137,6 |
Собственная набережная. Почти все квартиры с видом на Москву-реку. Акцент на экологию: двор без машин, озеленение территории. В комплексе представлены квартиры увеличенных площадей |
|
ЖК «Флотилия», |
Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки |
34,8 – 197,7 |
7,9 – 32,3 |
Необычная архитектурная концепция: 4 здания за счет своего выгнутого фасада напоминают паруса. На территории расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура. |
|
Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой |
138,0 – 168,5 |
30,4 – 34,6 |
||
|
ЖК Level Стрешнево, |
Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки |
23,4 – 229,3 |
8,4 – 70,5 |
ЖК на берегу двух рек. Основная особенность проекта – разнообразие площадей. 14 вариантов планировок, 90% апартаментов являются видовыми. Все апартаменты в комплексе оснащены уникальными формами окон, что увеличивает угол обзора до 270 градусов. Вокруг крупные парки: усадьба Братцево, Митино и Покровское-Стрешнево; а внутри двор-сад площадью 3,6 га. |
|
Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой |
23,3 – 98,4 |
8,5 – 35,2 |
||
|
ЖК «Рихард», |
Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки |
59,2 - 120,2 |
21,1 - 47,8 |
ЖК в урбанистическом стиле европейских стран. Входная группа в дизайнерском стиле, предусмотрены помещения для колясок, и даже есть где вымыть лапы животным после прогулки. |
|
Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой |
44,6 - 103,8 |
18,0 - 38,3 |
||
|
ЖК Level Причальный, |
Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки |
20,4 - 107,7 |
10,6 - 50,3 |
ЖК расположен на береговой линии; имеет необычную архитектуру от бюро «Остоженка» в неординарном современном стиле. В комплексе представлены в продажу более 80-ти планировочных решений. На территории есть собственный торговый центр, а также первый в Москве лайфворкинг (коворкинг в составе ЖК). |
|
Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой |
17,3 - 92,8 |
9,8 - 45,1 |
||
|
ЖК «Настоящее», |
Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки |
34,8 - 132,1 |
17,0 - 55,8 |
Два обособленных квартала, большой двор-парк 2 га с редкими растениями, панорамные виды на город; обширная инфраструктура комфортного района Раменки. |
|
ЖК «Вестердам», |
Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки |
26,9 - 111,4 |
9,2 - 32,1 |
Фасады зданий будут выполнены в уникальной контрастной цветовой гамме с применением искусственного камня. 4 монолитных корпуса этажностью от 10 до 29. . Квартиры представлены площадью от 24 до 111 кв.м., различных планировок и с отделкой на выбор в стиле «минимализм» и «современная классика». В 2-х и 3-х комнатных квартирах спроектировано 2 санузла, а в 4-х комнатных – по 3. |
|
Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой |
24,7 - 110,7 |
9,5 - 35,4 |
||
|
ЖК «Талисман на Водном», |
Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки |
29,0 – 82,4 |
9,4 – 22 |
Рядом 11 парков и Канал им. Москвы, виды на Головинские пруды. Большое разнообразие планировок, квартиры для большой семьи. Безопасный внутренний двор. Сложившееся окружение. |
|
Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой |
28,3 – 42,8 |
10,2 – 13,0 |
Источник: Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
