Нужен ли отчет оценщика при страховании имущества
Дата публикации - 17.08.2023 г.
Автор - Барамзин Николай Константинович
Заместитель главного редактора | Руководитель проекта АФОС
Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС)
Cайт - otsenk.ru
E-mail: bnk@esm-invest.com
Ключевые слова: ЦЭПЭС, управленческий учет, оценка, страхование.
В соответствии с действующим законодательством отчет об оценке при страховании имущества не требуется. При заключении договора страхования страховщик самостоятельно устанавливает стоимость имущества, для этих целей во многих страховых организациях есть специальные подразделения, а при необходимости страховщик может заказать оценку независимой организации. Фактически, для страховой компании важно, чтобы страховая сумма не превышала реальную рыночную стоимость имущества на момент заключения договора страхования.
С точки зрения страхователя оценка может понадобиться в двух случаях: для определения стоимости имущества при заключении договора страхования и для расчета суммы ущерба при наступлении страхового случая.
Первый случай актуален для крупных страхователей, в такой ситуации страховая компания часто идет на встречу и принимает результаты, полученные в отчетах или кратких заключениях независимых оценщиков. Если договор страхования заключается на единичный объект, а рыночная стоимость, определенная страховой компанией, кажется некорректной, проще сменить страховою компанию, чем пытаться что-то доказать.
Второй вариант может касаться любого страхователя. Историй о неадекватной сумме страховых выплат очень много. В таком случае необходимо получение независимой оценки или экспертизы, а затем следует обращение в суд. Юридическая служба любой страховой компании обычно работает хорошо, и рассчитывать на положительное решение суда сходу не стоит, надо приготовиться к затяжному судебному процессу, а это значит, что придется пройти возможно не одну судебную экспертизу. В этой ситуации помогает сэкономить средства вариант с краткими заключениями об оценке – документ позволяет инициировать судебный процесс и обоснованно требовать проведение судебной экспертизы, когда страховщик не согласится с выводами, полученными в этом заключении.
Подробнее о заключениях можно прочитать по ссылке - https://otsenk.ru/express-evaluation/
Управленческий учет и эффективность бизнеса | Оценка и экспертиза | Онлайн-сервисы оценки недвижимости и бизнеса
Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС) - www.otsenk.ru - уникальная российская консалтинговая компания, основным вектором развития которой являются цифровые технологии. Практический опыт специалистов, собственная научная платформа и передовые ИТ-разработки позволяют решать самые сложные и нетривиальные задачи наших клиентов.
АФОС Оценка недвижимости - онлайн-сервис моментальной оценки коммерческой недвижимости в г. Москве.