ТОП-5 новостроек Новых Химок с лучшей транспортной доступностью
Дата публикации: 09.11.2017 г.
Автор - «Бон Тон»
Контактное лицо - Наталия Купцова,
директор по связям с общественностью
Сайт: www.bonton.ru
Ключевые слова: «Бон Тон» , новостройки, комфорт-класс, Новые Химки, ЖК «Альфа Центавра», ЖК «Родионово».
Наличие общественного транспорта в пешей доступности, станций метро и ж/д, удобные транспортные развязки и время в пути от дома до любой точки города – давно стали must have при выборе покупателями будущего жилья. Именно таким новостройкам отдают предпочтение более 85% потребителей, несмотря на то, что бюджет такой покупки может быть выше аналогичных предложений, но с большей удаленностью. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов в Новых Химках смогут быстрее и комфортнее добраться на общественном транспорте до ближайшего метро и ж/д станций.
Рейтинг новостроек комфорт-класса был составлен на основе следующих показателей:
- суммарное время в пути до пунктов назначения: для каждого объекта был выбран самый оптимальный маршрут без пересадок со средним временем движения до места назначения;
- наличие льготного проезда (государственный общественный транспорт);
- минимальная цена лота;
- срок сдачи объекта.
На первом месте оказался ЖК «Альфа Центавра», суммарный показатель которого оказался выше других. От жилого комплекса можно доехать до ближайших ж/д станции «Химки» и метро «Планерная» за 20 и 21 минуты, используя льготный проезд на общественном транспорте. До станции метро «Речной вокзал» время в пути составит 27 мин на коммерческом маршрутном такси. Кроме того, комплекс расположен всего в 6 минутах пешком до остановки общественного транспорта «Улица 9 Мая, 6». Приобрести квартиру в уже сданном корпусе можно от 4,4 млн руб.
На втором месте рейтинга находится ЖК «Родионово», от которого на общественном транспорте до ж/д станции Химки и станции метро «Речной вокзал» можно доехать за 18 и 36 минут соответственно. Время пути до станции метро «Планерная» на коммерческом транспорте занимает 19 минут. Стоимость квартир в сданном корпусе начинается от 4,3 млн руб.
Замыкает тройку лидеров ЖК «Журавлик», который по своим показателям времени в пути близок к ЖК «Родионово», но минимальная стоимость квартиры в сданном корпусе начинается от 4,8 млн руб.
На четвёртом месте расположился ЖК «Планерный», от которого можно доехать на общественном транспорте до станций ж/д «Химки» и метро «Планерная» за 16 и 10 минут, соответственно, а время пути до станции метро «Речной вокзал» составляет 39 мин. При довольно низкой минимальной цене квартиры – 3,3 млн руб. – подняться выше в рейтинге этому объекту не позволил срок сдачи ЖК, который запланирован на 4 квартал 2017 г.
Замыкает ТОП-5 ЖК «Новокуркино» с самыми бюджетными ценами на квартиры, которые стартуют от 2,8 млн руб. Срок сдачи здесь запланирован на 1 квартал 2018 г. Что касается транспортной доступности, то на общественном транспорте до ж/д станции «Химки» жители смогут доехать за 21 минуту, а до станции метро «Речной вокзал» - за 36 минут. Время в пути до станции метро «Планерная» на коммерческом транспорте составляет порядка 20 минут.
«Большинство покупателей квартир в первую очередь интересует вопрос транспортной доступности, особенно, когда речь идет о проектах, находящихся за пределами МКАД. К счастью, на сегодняшний день рынок недвижимости предлагает довольно широкий выбор жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру за приемлемый бюджет и не тратить много времени на дорогу. Данный рейтинг проектов Новых Химок тому показатель», – комментирует генеральный директор компании «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Место в рейтинге |
Название ЖК |
Девелопер |
Минимальная цена квартиры, млн. руб. |
Срок сдачи |
Показатели |
Пункт назначения |
Суммарное кол-во баллов |
||
ж/д ст. «Химки» |
ст. м «Планерная» |
ст. м «Речной вокзал» |
|||||||
1 |
ЖК «Альфа Центавра» |
Galaxy Group |
4,4 |
введен |
Время в пути, мин |
20 мин. |
21 мин. |
27 мин. |
13 |
Льготный проезд |
да |
да |
нет |
||||||
Маршрут до станции |
6 мин пешком до ост. «Улица 9 Мая, 6», 11 мин. на автобусе №3 до ост.«ст. Химки», 3 мин. пешком до ж/д станции |
6 мин до ост. «Улица 9 Мая, 6», 13 мин на автобусе №154к до ост. «м.Планерная», 2 мин до входа в метро. |
6 мин до ост. «Улица 9 Мая, 6», 16 мин на маршрутке №532 до ост. «м. Речной вокзал», 5 мин до входа в метро |
||||||
2 |
ЖК «Родионово» |
«Арсенал» |
4,3 |
введен |
Время в пути, мин |
18 мин |
19 мин |
36 мин |
12 |
Льготный проезд |
да |
нет |
да |
||||||
Маршрут |
3 мин до ост. «Улица 9 Мая, 12», 12 мин на автобусе №3 до ост «ст. Химки», 3 мин пешком до ж/д станции |
3 мин до ост. «Улица 9 Мая, 12», 14 мин на маршрутке №154к до ост. «м.Планерная», 2 мин пешком до входа в метро. |
3 мин до остановки «Улица 9 Мая,12», 30 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3мин до входа в метро. |
||||||
3 |
ЖК «Журавлик» |
Химкинское СМУ МОИС-1 |
4,8 |
введен |
Время в пути, мин |
16 мин |
17 мин |
34 мин |
11 |
Льготный проезд |
да |
нет |
да |
||||||
Маршрут |
1 мин пешком до ост.»улица 9 Мая, 12» 12 мин на автобусе №3 до ост. Ст. «Химки» 3 мин пешком до ж/д станции |
1 мин пешком до ост. «Улица 9 Мая, 12», 14 мин на маршрутке 154к до ост. «м.Планерная», 2мин пешком до входа в метро. |
1 мин пешком до ост. «Улица 9 Мая, 12», 30 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3 мин пешком до входа в метро. |
||||||
4 |
ЖК «Планерный» |
СП-Холдинг |
3,3 |
4 кв 2017г. |
Время в пути, мин |
16 мин |
10 мин |
39 мин |
10 |
Льготный проезд |
да |
да |
да |
||||||
Маршрут |
5 мин пешком до ост. «Микрорайон 2 "Б" Химок», 8 мин на автобусе №(1,26,469) или маршрутке №326к до ост. «ст.Химки», 3 мин пешком до ж/д станции |
1 мин пешком до ост. «Аптека», 7 мин на автобусе №971к до ост. «м.Планерная», 2 мин пешком до входа в метро. |
13 мин пешком до ост. «Универмаг», 23 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3 мин пешком до входа в метро. |
||||||
5 |
ЖК «Новокуркино» |
ГК «ПИК» |
2,7 |
1 кв 2018 г. |
Время в пути, мин |
21 мин |
20 мин |
38 мин |
9 |
Льготный проезд |
да |
нет |
да |
||||||
Маршрут |
3 мин пешком до остановки «ул. Родионова», 15 мин на автобусе №3 до ост. «ст.Химки», 3 мин пешком до ж/д станции |
3 мин пешком до ост. «ул.Родионова», 15 мин на маршрутке №946 до ост. «м.Планерная», 2 мин пешком до входа в метро. |
3 мин пешком до ост. «ул.Родионова», 32 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3 мин пешком до входа в метро. |
«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.
Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.
Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.