За год средневзвешенная цена московской квартиры в масс-маркете выросла на 10,7 %
Дата публикации - 16.10.2020 г.
Автор - АН «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru
Ключевые слова: «Бон Тон» , первичный рынок, средневзвешенная цена, маленькая квартира, комфорт-класс, студия в Москве.
Инвестиционный спрос в сентябре стал одной из причин роста цен на малогабаритные квартиры. По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам сентября 2020 г. на первичном рынке Москвы средневзвешенная цена предложения квартир в масс-маркете выросла на 3,7%, за год рост составил уже 10,7%.
Средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в комфорт-классе составила 187,5 тыс. руб., по итогам сентября, что на 3,8% выше, чем месяц назад. За год СВЦ выросла на 9,6%. В стандарт-классе СВЦ составила 142,3 тыс. руб., что на 1,9% выше, чем месяц назад. За год СВЦ в стандарт-классе выросла на 14,7%.
В первый осенний месяц на рынке комфорт-класса больше всего выросла СВЦ студий - на 10,1% и составила 196,2 тыс. руб. На втором месте по росту за месяц находятся однокомнатные квартиры - на 7,7% до 182,2 тыс. руб.
Прирост цен на малоформатные квартиры за месяц является следствием доступности ипотеки, когда у части целевой аудитории появилась возможность покупки небольшой квартиры. С другой стороны, это может быть связано и с ростом инвестиционного спроса из-за падения рубля.
Класс |
сен.19 |
авг.20 |
сен.20 |
Динамика, мес, % |
Динамика, год, % |
комфорт |
171,1 |
180,7 |
187,5 |
3,8% |
9,6% |
стандарт |
124,1 |
139,7 |
142,3 |
1,9% |
14,7% |
Средняя |
168,5 |
179,9 |
186,6 |
3,7% |
10,7% |
«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.
Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.
Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.