Сколько стоит снять квартиры и дома в разных регионах?
Дата публикации - 14.09.2019 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru
Ключевые слова: «МИР КВАРТИР» , аренда квартир, ставки, регионы РФ, рейтинг, дешевая аренда, съемные дома, однокомнатная квартира.
Разброс ставок на аренду жилья по нашей стране огромен. Так, московские квартиры дороже кировских более чем в 5 раз, а столичные дома сдаются в 14 раз дороже, чем в Забайкалье. В расчеты по 76 регионам страны, проведенные специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», не был включен элитный сегмент.
Квартиры: дорогие «крайности»
Самая дорогая аренда квартир предлагается в обеих столицах и их областях, на крайнем Севере (ЯНАО, Якутия, ХМАО, Тюменская область) и «крайнем Юге» – Крыму и Краснодарском крае. К ним примыкает пара экономически благополучных регионов – Свердловская область с крупнейшим после столиц миллионником и Татарстан, а также Дальний Восток (Приморский и Хабаровский края).
Кстати, в рейтинге трехкомнатных квартир Краснодарский край занял третье место, сразу после Москвы и Питера – средняя «трешка» стоит там 48 тыс. руб./мес. Такая дороговизна в основном из-за сочинских квартир бизнес-класса, которые составляют довольно большую часть выборки (напоминаем, что «элитка» в исследование не вошла, иначе показатель был бы еще выше).
В десятке регионов с наиболее дешевой арендой квартир оказались Кировская, Курская, Пензенская, Брянская, Псковская, Ивановская, Курганская и Костромская области, Забайкальский и Алтайский края.
Средняя однокомнатная квартира по стране стоит 13 тыс. руб./мес., двухкомнатная – 18 тыс. руб./мес., трехкомнатная – 25 тыс. руб./мес.
Дома: дороже или дешевле квартир?
В категорию «дома» входят как коттеджи для круглогодичного проживания, так и летние дачи – таким образом, этот сегмент довольно пестрый, и разброс ставок здесь очень велик.
Самые дорогие дома, сдаваемые в аренду, находятся примерно там же, где и самые дорогие квартиры, но в десятку неожиданно ворвался Пермский край (5 место) с ценником 53 тыс. руб./мес. В этом регионе широко представлены дома бизнес-класса. Например, за 60 тыс. предлагается двухэтажный бревенчатый дом 91 кв. м в городе Губаха, полностью оборудованный и с санузлом на каждом этаже. Или новый дом 150 кв. м в Пермском районе, в деревне Малая, за 50 тыс.
Самые дешевые дома находятся в Забайкальском крае – всего 7700 руб./мес. За 10-13 тыс. сдаются коттеджи и дачи в Ивановской, Брянской, Кемеровской, Кировской, Астраханской, Саратовской и Амурской областях, республиках Хакасия и Удмуртия.
Средний арендный дом в России предлагается в аренду за 27 тыс. руб./мес.
«В первой половине рейтинга съемные дома, как правило, стоят дороже квартир, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – А в хвосте списка – дешевле. В некоторых регионах дом сдается по цене двух- и даже однокомнатной квартиры. Это объясняется тем, что жить во многих домах менее комфортно, чем в городском жилье: нет газа, горячего водоснабжения, канализации. И особенно эта разница ощущается в холодное время года. Да и добираться до работы не от каждого загородного дома получается быстро».
№ |
Регион |
1-комн. квартиры |
2-комн. квартиры |
3-комн. квартиры |
Дома |
1 |
Москва |
41943 |
53534 |
66227 |
110890 |
2 |
Санкт-Петербург |
25741 |
37285 |
52661 |
93629 |
3 |
Ямало-Ненецкий АО |
24903 |
36179 |
44181 |
40554 |
4 |
Московская область |
23159 |
30529 |
41967 |
83262 |
5 |
Севастополь |
20905 |
27213 |
37929 |
46154 |
6 |
Крым республика |
20821 |
31537 |
40233 |
44566 |
7 |
Краснодарский край |
17823 |
28549 |
48197 |
35292 |
8 |
Ленинградская область |
17784 |
21216 |
28140 |
64199 |
9 |
Свердловская область |
17672 |
23758 |
38437 |
30508 |
10 |
Якутия республика |
17666 |
19250 |
24962 |
39625 |
11 |
Ханты-Мансийский АО |
17212 |
23715 |
36447 |
31650 |
12 |
Приморский край |
16176 |
21396 |
31901 |
45937 |
13 |
Татарстан республика |
16091 |
22741 |
36768 |
41036 |
14 |
Тюменская область |
15917 |
17885 |
22450 |
31412 |
15 |
Калужская область |
15562 |
22063 |
29404 |
34374 |
16 |
Хабаровский край |
14587 |
23264 |
33246 |
25512 |
17 |
Калининградская область |
14529 |
19299 |
26365 |
39239 |
18 |
Башкортостан республика |
14492 |
19170 |
26554 |
37587 |
19 |
Бурятия республика |
14202 |
16093 |
27375 |
24890 |
20 |
Ростовская область |
14161 |
18819 |
26651 |
23661 |
21 |
Ярославская область |
14092 |
19654 |
29438 |
23580 |
22 |
Тверская область |
13903 |
17872 |
22545 |
31442 |
23 |
Дагестан республика |
13801 |
19038 |
22611 |
25475 |
24 |
Мурманская область |
13588 |
17991 |
21714 |
32280 |
25 |
Тульская область |
13576 |
17613 |
22639 |
29032 |
26 |
Нижегородская область |
13521 |
18798 |
32915 |
37344 |
27 |
Новосибирская область |
13468 |
17902 |
21088 |
15619 |
28 |
Воронежская область |
13263 |
19857 |
26754 |
27395 |
29 |
Астраханская область |
12987 |
19962 |
22803 |
12702 |
30 |
Пермский край |
12975 |
17565 |
29460 |
52740 |
31 |
Коми республика |
12908 |
16139 |
25240 |
22590 |
32 |
Красноярский край |
12908 |
17760 |
23833 |
22600 |
33 |
Амурская область |
12485 |
15425 |
18500 |
13200 |
34 |
Самарская область |
12074 |
16026 |
23743 |
37231 |
35 |
Вологодская область |
12025 |
16626 |
22276 |
26618 |
36 |
Владимирская область |
12013 |
14697 |
20645 |
30307 |
37 |
Архангельская область |
11989 |
17011 |
23416 |
19356 |
38 |
Челябинская область |
11925 |
14562 |
22343 |
22191 |
39 |
Рязанская область |
11923 |
16186 |
22413 |
20335 |
40 |
Томская область |
11871 |
16033 |
20149 |
15055 |
41 |
Карачаево-Черкесская республика |
11714 |
13044 |
20544 |
18284 |
42 |
Кабардино-Балкарская республика |
11547 |
15631 |
23666 |
17865 |
43 |
Северная Осетия - Алания республика |
11515 |
14901 |
20578 |
18744 |
44 |
Карелия республика |
11333 |
14884 |
23087 |
22421 |
45 |
Смоленская область |
11316 |
13795 |
17406 |
18945 |
46 |
Ставропольский край |
11195 |
13975 |
17202 |
19086 |
47 |
Ульяновская область |
11042 |
14656 |
19969 |
18723 |
48 |
Белгородская область |
10893 |
14312 |
20038 |
13653 |
49 |
Саратовская область |
10706 |
16084 |
20344 |
12769 |
50 |
Чеченская республика |
10658 |
14500 |
21666 |
26233 |
51 |
Иркутская область |
10596 |
14497 |
21242 |
19595 |
52 |
Хакасия республика |
10479 |
12052 |
15375 |
11804 |
53 |
Сахалинская область |
10333 |
15700 |
23452 |
31500 |
54 |
Липецкая область |
10001 |
13080 |
21408 |
15285 |
55 |
Костромская область |
9972 |
11649 |
16800 |
18772 |
56 |
Кемеровская область |
9866 |
12928 |
17900 |
11940 |
57 |
Удмуртская республика |
9719 |
12861 |
17995 |
13013 |
58 |
Адыгея республика |
9714 |
12588 |
16900 |
18365 |
59 |
Новгородская область |
9658 |
13393 |
20395 |
24884 |
60 |
Марий Эл республика |
9618 |
12515 |
16062 |
25750 |
61 |
Омская область |
9582 |
14123 |
17456 |
16059 |
62 |
Ивановская область |
9528 |
11230 |
16922 |
10097 |
63 |
Орловская область |
9420 |
12037 |
14433 |
16122 |
64 |
Тамбовская область |
9383 |
13518 |
17636 |
15801 |
65 |
Чувашия республика |
9159 |
12192 |
21750 |
19590 |
66 |
Забайкальский край |
9089 |
11768 |
13572 |
7694 |
67 |
Волгоградская область |
9015 |
14081 |
26986 |
15541 |
68 |
Мордовия республика |
8962 |
12513 |
18277 |
16030 |
69 |
Алтайский край |
8812 |
11550 |
14871 |
25720 |
70 |
Псковская область |
8750 |
11133 |
13281 |
22438 |
71 |
Брянская область |
8630 |
10794 |
13913 |
10963 |
72 |
Оренбургская область |
8279 |
12257 |
19105 |
13994 |
73 |
Курская область |
8188 |
10537 |
13749 |
14669 |
74 |
Пензенская область |
8098 |
10751 |
14365 |
22870 |
75 |
Курганская область |
7925 |
11214 |
13263 |
16578 |
76 |
Кировская область |
7652 |
10365 |
16874 |
12448 |
|
Среднее |
13288 |
17798 |
24948 |
27307 |
Источник: mirkvartir.ru
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.