Половина покупок новостроек Новой Москвы распределилась между 5 комплексами
Дата публикации - 13.08.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , Новая Москва, лидеры продаж, новостройки.
За I полугодие 2018 года спрос в Новой Москве увеличился на 44,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за полгода было зарегистрировано 12,5 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), при этом на 5 девелоперов пришлось 75,9% всех сделок.
Девелопер |
Кол-во проектов, реализующихся по ДДУ в 2018 году* |
Доля за янв-июнь 2018 |
Доля за янв-июнь 2017 |
Прирост за год, % |
А101 Девелопмент |
5** |
23,0% |
19,0% |
74,6% |
ГК ПИК |
2 |
21,5% |
32,8% |
-5,4% |
МИЦ |
3 |
11,9% |
3,5% |
394,6% |
ГК Гранель |
1 |
10,4% |
6,6% |
128,1% |
Инвесттраст |
1 |
9,1% |
3,0% |
336,8% |
* Количество проектов – без учета введенных в эксплуатацию (другая форма договоров)
** - отдельно выделен стартовавший 2й район ЖК Испанские кварталы
В пяти комплексах за 6 месяцев реализовано 49,3% всего объема ДДУ в Новой Москве. Наиболее продаваемыми проектами лидеров рынка стали – «Скандинавия» у «А101 Девелопмент», «Саларьево Парк» у ГК ПИК, «Южное Бунино» у ГК МИЦ. У остальных девелоперов представлено по одному проекту: ЖК «Москвичка» - Гранель, «Новые Ватутинки» - Инвесттраст. При этом максимальное увеличение объемов продаж отмечено у трех застройщиков. На первом месте Териберский берег – 408,3% (в 5,1 раз), за ним следуют ГК МИЦ – 394,6% (в 4,9 раз) и Инвесттраст – 336,8% (в 4,4 раза).
Название ЖК |
Девелопер |
Доля, % |
Ср цена кв. м, тыс. руб. |
Саларьево Парк |
ПИК |
13,7% |
142,6 |
Москвичка |
Гранель |
10,4% |
99,4 |
Новые Ватутинки |
Инвесттраст |
9,1% |
93,3 |
Скандинавия |
А101 |
8,2% |
107,8 |
Южное Бунино |
МИЦ |
7,8% |
93,2 |
Наибольшим спросом среди покупателей пользуется поселение Сосенское, в котором реализуется 9 проектов. На втором месте Московский – здесь находится 6 проектов, самыми востребованными из которых являются ЖК Саларьево-парк (ПИК), ЖК Позитив (Capital Group), ЖК Филатов луг (Ingrad). На третьем месте с/п Десеновское – здесь реализуются 3 проекта – ЖК Новые Ватутинки (Инвесттраст), ЖК Кленовые аллеи (МИЦ) и ЖК Андерсен (ЗАО Десна-Лэнд).
ТОП-3 локации в Новой Москве, 1 полугодие 2018 года
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.