Лидеры Новой Москвы по спросу – кто перехватил эстафету в 2019 году?
Дата публикации - 21.06.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , Новая Москва, ДДУ, А101 Девелопмент, застройщик, ГК ПИК, МИЦ, ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Скандинавия», «Новые Ватутинки», рост спроса.
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, за неполные 5 месяцев 2019 года, в границах Новой Москвы было заключено более 9 тысяч ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером стал А101 Девелопмент, за данный период компанией было реализовано более 87 тыс. кв. м жилых площадей. Девелоперы ПИК и МИЦ, занимающие вторую и третью позиции рейтинга, продали 79 894 и 58 287 кв. м жилья соответственно.
№ |
Застройщик |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
А101 Девелопмент |
18 662 |
28 639 |
19 358 |
19 503 |
1 138 |
87 299 |
2 |
ПИК |
15 686 |
21 703 |
20 975 |
21 175 |
356 |
79 894 |
3 |
МИЦ |
10 994 |
13 914 |
14 899 |
17 759 |
721 |
58 287 |
4 |
Абсолют |
14 143 |
8 801 |
8 873 |
9 091 |
40 908 |
|
5 |
Инвесттраст |
7 374 |
7 369 |
8 572 |
7 430 |
221 |
30 965 |
6 |
Гранель |
3 612 |
5 498 |
5 737 |
8 630 |
121 |
23 598 |
7 |
ТПУ «Рассказовка» |
3 689 |
4 416 |
6 780 |
7 443 |
807 |
23 135 |
8 |
Самолет Девелопмент |
4 730 |
6 262 |
6 846 |
4 901 |
189 |
22 928 |
9 |
Инград |
2 708 |
2 185 |
6 921 |
4 528 |
34 |
16 376 |
10 |
Крост |
3 474 |
3 137 |
1 903 |
6 923 |
102 |
15 538 |
Наибольшее количество зарегистрированных ДДУ было зафиксировано в проектах ГК ПИК – 1 652 штук. В комплексах от А101 Девелопмент, было зарегистрировано 1 525 ДДУ, в проектах МИЦ – 1 345 штук.
№ |
Застройщик |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
ПИК |
320 |
454 |
425 |
445 |
8 |
1 652 |
2 |
А101 Девелопмент |
343 |
507 |
320 |
338 |
17 |
1 525 |
3 |
МИЦ |
258 |
317 |
346 |
406 |
18 |
1 345 |
4 |
Абсолют |
269 |
161 |
159 |
163 |
752 |
|
5 |
Инвесттраст |
152 |
147 |
180 |
164 |
5 |
648 |
6 |
Гранель |
91 |
137 |
168 |
223 |
3 |
622 |
7 |
Самолет Девелопмент |
113 |
152 |
157 |
119 |
4 |
545 |
8 |
ТПУ «Рассказовка» |
71 |
80 |
125 |
149 |
16 |
441 |
9 |
Крост |
77 |
71 |
45 |
186 |
3 |
382 |
10 |
Инград |
60 |
48 |
147 |
89 |
1 |
345 |
Самым популярным жилым комплексом Новой Москвы стал ЖК «Саларьево Парк» от компании ПИК – в нем продано 51 264 кв. м. Второе и третье места занимают ЖК «Скандинавия» от А101 и «Новые Ватутинки» от Инвесттраст – в них было реализовано 32 746 и 30 965 кв. м жилых площадей соответственно. На четвертом месте с небольшим отставанием идет ЖК «Бунинские Луга» - в нем продано более 28 тыс. кв. м жилья.
№ |
ЖК |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
Саларьево Парк |
10 046 |
15 626 |
15 161 |
10 252 |
179 |
51 264 |
2 |
Скандинавия |
6 918 |
8 663 |
5 876 |
10 364 |
926 |
32 746 |
3 |
Новые Ватутинки |
7 374 |
7 369 |
8 572 |
7 430 |
221 |
30 965 |
4 |
Бунинские луга |
5 640 |
6 078 |
5 814 |
10 923 |
177 |
28 631 |
5 |
Первый Московский |
9 613 |
4 958 |
5 226 |
5 777 |
25 574 |
|
6 |
Кленовые Аллеи |
3 989 |
4 760 |
6 075 |
8 586 |
616 |
24 025 |
7 |
Москвичка |
3 612 |
5 498 |
5 737 |
8 630 |
121 |
23 598 |
8 |
Городские Истории |
3 689 |
4 416 |
6 780 |
7 443 |
807 |
23 135 |
9 |
Остафьево |
4 730 |
6 262 |
6 846 |
4 901 |
189 |
22 928 |
10 |
Южное Бунино |
5 162 |
5 980 |
4 170 |
5 668 |
- |
20 979 |
В ЖК «Саларьево Парк» также было зарегистрировано и наибольшее количество ДДУ – 1 041 штук, в то время как на проект «Новые Ватутинки» приходится – 648 договоров. Третье место занимает ЖК «Кленовые Алеи», в котором было заключено 622 договоров, так же, как и в ЖК «Москвичка».
№ |
ЖК |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
Саларьево Парк |
205 |
316 |
300 |
216 |
4 |
1 041 |
2 |
Новые Ватутинки |
152 |
147 |
180 |
164 |
5 |
648 |
3 |
Кленовые Аллеи |
101 |
123 |
163 |
220 |
15 |
622 |
4 |
Москвичка |
91 |
137 |
168 |
223 |
3 |
622 |
5 |
Бунинские луга |
115 |
138 |
125 |
229 |
4 |
611 |
6 |
Скандинавия |
131 |
165 |
102 |
188 |
13 |
599 |
7 |
Остафьево |
113 |
152 |
157 |
119 |
4 |
545 |
8 |
Первый Московский |
194 |
91 |
91 |
93 |
- |
469 |
9 |
Городские Истории |
71 |
80 |
125 |
149 |
16 |
441 |
10 |
Южное Бунино |
117 |
119 |
80 |
107 |
- |
423 |
«Недвижимость в Новой Москве пользуется популярностью у покупателей – по сравнению с прошлым месяцем спрос вырос на 9%, а с апреля 2018 года показатель увеличился на 14%», - отмечает Роман Родионцев, руководитель департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.
По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.