В Подмосковных новостройках до 30 км от МКАД зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ
Дата публикации - 20.04.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки за МКАД, ДДУ, ТОП-5 застройщиков, ГК ПИК, Самолет Девелопмент.
Практически все новостройки Подмосковья находятся на удалении до 30 км от МКАД, они занимают 80,5% всех строящихся объектов (без учета корпусов) в области. Здесь же, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, сосредоточен и основной спрос - за I квартал 2018 года зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ (без учета сделок с оптовиками и юридическими лицами), что на 4,8% больше аналогичного периода прошлого года.
ТОП-5 застройщиков за первые три месяца реализовали 48,3% общего объема. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных ДДУ в Московской области за год не изменилась, при этом ГК ПИК и Самолет Девелопмент продолжают наращивать свое присутствие в регионе - прирост количества ДДУ относительно I квартала 2017 года +15,3% и +33,3% соответственно.
Рейтинг девелоперов по объему продаж
|
Названия строк |
Кол-во проектов |
Доля в 2017 году |
Доля в 2018 году |
В динамике за год |
|
ГК ПИК |
14 |
19,2% |
21,0% |
15,3% |
|
Самолет Девелопмент |
6 |
10,6% |
13,5% |
33,3% |
|
Urban Group |
7 |
8,1% |
8,0% |
4,4% |
|
ГК «Гранель» |
4 |
3,2% |
5,4% |
73,6% |
|
ФСК Лидер |
6 |
4,2% |
4,5% |
14,0% |
Среди городов Московской области лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал город Химки с долей 6%, здесь реализуется и большое всего проектов - 16. Второе место, с отставанием в 0,2%, занимают Мытищи, а замыкают тройку Люберцы - 5,3%. В I квартале 2017 года, тройку лидеров возглавляли Люберцы, второе и третье места принадлежали Красногорску и Химкам.
Рейтинг городов по объему продаж
|
Названия строк |
Кол-во проектов |
Доля в 2017 году |
Доля в 2018 году |
В динамике за год |
|
Химки |
16 |
6,1% |
6,0% |
2,0% |
|
Мытищи |
9 |
5,9% |
5,8% |
1,9% |
|
Люберцы |
5 |
7,5% |
5,3% |
-26,3% |
«По количеству зарегистрированных ДДУ лидирует Каширское направление с долей 17,2%, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Второе и третье места занимают Новорязанское и Ярославское направления с долей 14,4% и 14,0% соответственно».
Рейтинг направлений Московской области по объему продаж
|
Названия строк |
Кол-во проектов |
Доля в 2017 году |
Доля в 2018 году |
В динамике за год |
|
Каширское шоссе |
31 |
19,0% |
17,2% |
-5,1% |
|
Новорязанское шоссе |
24 |
14,6% |
14,4% |
3,6% |
|
Ярославское шоссе |
42 |
13,0% |
14,0% |
12,9% |
|
Волоколамское шоссе |
17 |
8,6% |
8,3% |
1,3% |
|
Минское шоссе |
12 |
7,1% |
7,5% |
10,3% |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.